La valoración de un bien es hoy en día un aspecto de suma importancia, como tal merece que su estimación sea realizada bajo procedimientos confiables, por personas aptas y capacitadas; donde se minimice aspectos subjetivos y la información aportada pueda ser reproducible y verificable.
Saber cómo se valora un terreno, un edificio, un condominio o un local comercial; determinar si un bien está subvalorado o sobrevalorado; poder comparar y combinar métodos de valoración, son parte de los aspectos a tratar. Este curso dará el conocimiento y herramientas necesarias para la realización de avalúos de terrenos y obras civiles en general.
Dirigido a:
- Estudiantes de los últimos semestres de Ingeniería Civil, Ingeniería Eléctrica, Electricidad, Arquitectura y afines.
- Profesionales que laboran en empresas públicas y privadas en el campo de la Construcción, Ambiente, Financiero e Inmobiliario, Bienes raíces, Oficina de Catastro Municipal, libre ejercicio de la profesión, entre otros.
Requisitos de ingreso:
- Profesionales en áreas relacionadas.
Programa del curso:
- Conceptos y principios básicos de avaluaciones.
- Aspectos jurídicos en los avalúos de inmuebles.
- Introducción a la estadística aplicada al avalúo inmobiliario.
- Valoración de tierras en áreas urbanas. Valoración de construcción:
- Método de costo.
- Método de cómputos métricos.
- Método de depreciación.
- Elaboración de informes de avalúos.
Se garantiza:
- Cursos dictados por profescionales universitarios con amplia experiencia en el campo laboral.
- Material didáctico actualizado.
- Curso con gran contenido práctico.
- Grupos reducidos.
- Asesorías individuales.
- Ambiente agradable.
- Facilidades de pago.
¿Por qué estudiar Avalúo de Inmuebles?
El Avalúo de inmuebles es una herramienta frecuentemente utilizada en el mundo inmobiliario. Su objetivo es fijar el valor de un bien para introducirlo en el mercado. Las tasaciones (avalúos) de inmuebles son una valoración de un bien de acuerdo a una serie de criterios establecidos por el mercado donde se va a hacer uso de esa valoración (como puede ser el mercado hipotecario) y teniendo en cuenta los precios reales del mercado. Es por ello que el avaluador (tasador) inmobiliario puede desempeñarse en áreas tales como:
- Seguros: Dar la suficiente información a la compañía aseguradora para comprobar el valor de la pérdida o daño y reestablecer los artículos en su valor comercial.
- Compra-Venta: Propiedades, lotes, casas, edificios u otro bien inmueble.
- Fusión y Escisión de Empresas: Valor de los activos aportados.
- Control de Activos: Inventario de activos a valor comercial.
- Dación en Pago.
DURACIÓN: |
3 meses. (48 horas académicas teóricas-prácticas) |
HORARIO: |
Sabatino. |
INCLUYE: | Certificado de aprobación del curso. |
FORMAS DE PAGO: | Efectivo, Cheques conformables, Depósito bancario. |
DATOS BANCARIOS: |
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